Fastighetsvärdering

Från stadsmiljö till småhus på landet – Vår Värderingskompetens spänner över en bredd

Våra auktoriserade värderare har lång erfarenhet av olika typer av fastighetsvärderingar, både för bebyggda och obebyggda fastigheter i såväl stadsmiljö som landsbygd. Vi besitter specialistkunskap inom intrångsvärdering, byggrättsvärdering, exploateringskalkyler samt avgifts-/avgäldsnivåer för tomträtter och arrenden. Vi utför värderingar över hela landet och hjälper alltifrån kommuner, lantmäterimyndigheter och offentliga bolag till privata bolag och privatpersoner.

Behöver ni hjälp med värdering när ett servitut upphör? Eller värdering av ett intrång i tomtmark? Exempel på vad vi kan bistå med är:

• Ersättning vid bildande och upphävande av rättigheter (t ex servitut)
• Intrång i tomtmark och tomtanläggningar
• Inlösen och upplåtelse av allmän plats såsom parker, gator och naturmark
• Råmarksvärdering – bedömning av förväntningsvärden av förändrad markanvändning utifrån översiktsplan, planbesked etc
• Avgiftsnivåer för lägenhets-, anläggnings-, jordbruks- och bostadsarrenden
• Avgäldsnivåer för tomträtter
• Graderings- och likvidvärdering vid fastighetsbildningsåtgärder såsom klyvning och fastighetsreglering
• Byggrättsvärderingar för bostäder, samhällsfastigheter, kontor, handel och industri
• Exploateringskalkyler – bedömning av intäkter och kostnader i stadsutvecklingsprojekt
• Storhusvärdering – värdering av bostäder och kommersiella lokaler
• Värdeintyg i samband med ansökan om lagfart

Har ni som kommun svårt att hinna med översyn av era befintliga arrendeavtal och nyttjanderättsavtal? Det är viktigt att regelbundet göra en översyn så att lägenhetsarrenden, anläggningsarrenden, jordbruksarrenden och bostadsarrenden har avgiftsnivåer som är marknadsmässiga och även i övrigt har villkor som är förenliga med Jordabalken. Kontakta oss idag så hjälper vi er med ett upplägg!